【MyGoNews衷柏宣/綜合報(bào)導(dǎo)】常有民眾於每年11月地價(jià)稅開(kāi)徵收到稅單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈(zèng)與所取得的房屋，地價(jià)稅比去年多出4倍！稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人只要一經(jīng)變更，原適用的優(yōu)惠稅率就會(huì)恢復(fù)為一般，這也就是產(chǎn)生差異的原因。
 
地價(jià)稅有一般用地和自用住宅用地之區(qū)別，一般用地基本稅率為千分之10並有累進(jìn)的問(wèn)題；自用住宅用地稅率則一律適用千分之2課徵，稅率低且不累進(jìn)，但新所有權(quán)人應(yīng)於每年地價(jià)稅開(kāi)徵40日前(9月22日，遇假日順延)填具申請(qǐng)書(shū)，連同設(shè)籍戶口名簿影本及建築改良物證明文件，向土地所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)核定，逾期申請(qǐng)者，自申請(qǐng)次年起開(kāi)始適用。
 
稅捐機(jī)關(guān)特別提醒，民眾如果因「繼承」、「信託」或「配偶相互贈(zèng)與」取得原本按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地後，縱使用途未變更，但因土地所有權(quán)人已經(jīng)變更，仍應(yīng)重新提出自用申請(qǐng)，以免影響自身權(quán)益。